研究城市定位的意义,城市发展定位研究

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• 1、论述确定城市性质的作用
• 2、城市定位的介绍
• 3、城市定位与产业发展的关系
• 4、城市定位的城市定位的作用
• 5、城市定位的城市定位的内涵

论述确定城市性质的作用

狭义仅反映一定时期内城市的主要职能;广义包括城市的主要职能及其发展方向。一个城市只有一种性质，而城市职能可以多个并存。在单一职能的城市中，城市性质与职

《宁阳县城总体规划》中的城市性质能一致。多职能的城市性质较难辨别，需进行多方面分析论证才能确定。城市性质对一个城市的发展方向，对其生产、生活及其本身的发展与建设有深远影响。

折叠编辑本段作用

主要有:①为城市总体规划提供科学依据，为城市总体规划提供科学依据使城市在区域范围内合理发展，做到真正发挥每个城市的优势，扬长避短，协调发展;②为确定城市合理发展规模提供科学依据。城市规模是否合理，主要表现在城市职能作用是否得到充分发挥;③可明确城市内部及城市所在区域范围内，重点发展项目及各部门间的比例关系;④可合理利用土地资源，提高土地有效利用率。城市内部多是工业用地偏高，生活用地不足，应通过确定城市性质，有计划、有步骤地进行调整。确定城市性质是一项综合性和区域性较强的工作，必须分析研究城市发展的历史条件、现状特点、生产部门构成、职工构成、城市与周围地区的生产联系及其在地域分工中的地位等。

折叠编辑本段特征

1，动态特征;城市地位与职能不是一成不变的.城市性质所描述的城市性质和城市特色是主要是城市未来的职能与地位，和城市现状职能可能存在一定的区别，甚至是较大的差别.

2，多元化特征;作为城市发展目标的一部分，城市性质中所描述的城市职能通常是多元的，同时常常与多个具体的城市发展目标相对应.

3，纲领性特征;作为描述城市发展战略的目标的一种方式，城市性质是对城市定位与职能的高度概括，具有指导城市建设的战略性意义.

4，主客观结合的特征;对现状的准确把握和实事求是的科学预测是恰当地确定城市性质的基础.

折叠编辑本段意义

首先，确定城市性质，能为城市发展战略和总体规划的制定提供科学依据。

其次，确定城市性质，能为确定城市的合理规模提供科学依据。

再次，确定城市性质，能明确城市部门结构，保护和改善城市环境。

最后，确定城市性质，能合理利用城市土地资源，提高城市土地利用率。

折叠编辑本段原则

第一、全局与局部相结合的原则。

第二、区域内各城市合理分工的原则。

第三、城市现状和未来发展相结合。

第四、详尽地占有和分析资料。

折叠编辑本段依据

折叠依据

城市性质的确定，可从两个方面去认识。

一是从城市在国民经济中所承担的职能方面去认识。城镇体系规划是确定城市性质的主要依据。城市的国民经济和社会发展规划对城市性质的确定也有重要的作用。

二是从城市形成与发展的基本因素中去研究认识城市形成与发展的主导因素。

折叠方法

城市性质确定的一般方法是采用"定性分析"与"定量分析"相结合，以定性分析为主的方法。

定性分析就是全面分析说明城市在政治、经济、文化生活中的作用和地位。定量分析就是在定性分析的基础上对城市职能，特别是经济职能用一定的技术指标，从数量上去分析自然资源、劳力资源、能源交通及主导的经济产业部门，说明现有和潜在优势。经济职能的定量分析从以下三方面着手:

1、分析主要产业部门在全国或地区的地位和作用

2、分析主要部门经济结构

3、分析用地结构的主次，以用地的所占比重的大小来定量地分析

城市定位的介绍

城市定位是根据自身条件、竞争环境、需求趋势等及其动态变化研究城市定位的意义，在全面深刻分析有关城市发展的重大影响因素及其作用机理、复合效应的基础上研究城市定位的意义，科学地筛选城市地位的基本组成要素研究城市定位的意义，合理地确定城市发展的基调、特色和策略的过程。其含义是通过分析城市的主要职能研究城市定位的意义，揭示某个城市区别于其它城市本质的差别，创新个性化的城市形象，抓住城市最基本的特征，引领自身发展的目标、占据的空间、扮演的角色、竞争的位置。

城市定位与产业发展的关系

充分挖掘城市的各种资源，按照唯一性、排他性和权威性的原则，找到城市的个性、灵魂与理念。定位是建立品牌的灵魂，城市品牌存在的价值是它在市场上的定位和不可替代的个性。因为定位的实质就是将城市放在目标受众心目中给它一个独一无二的位置，由此而形成这个城市鲜明的品牌个性。目前国内的城市之所以缺乏个性、雷同，大多数未能从战略定位的角度来考虑城市的全盘发展，只是基于市容美化、地产规划和招商引资等单一因素考虑，一窝蜂地搞城市绿化和所谓形象工程。在市场调研基础上确定未来城市在目标受众心目中的形象，首先要考虑自己的资源优势，和其他相同性质的城市相比，自己的竞争优势在哪里；另外，要考虑社会公众对定位的认同；其次，要根据投资者甚至国际社会的认同来确定自己的发展定位，以使未来品牌形象能够体现城市规划和投资硬环境建设对投资者的影响。特别是中国加入WTO之后，城市形象的国际化取决于国际社会对你定位的认可，而不是主观的硬性宣传。 一个城市城市品牌只有传承它所固有的特色，汲取其历史和文化的营养不断塑造和美化自己，才会具有真正的魅力。城市定位就是从功能和文化两个方面融合起来，形成其特色和个性，这样形成的定位才具有持久的生命力，最终在市场上会转化为对目标受众的承诺。

雨浓智慧 编辑

城市定位的城市定位的作用

城市定位是城市发展和竞争战略的核心。科学和鲜明的城市定位研究城市定位的意义，可以正确指导政府活动、引导企业或居民活动、吸引外部资源和要素研究城市定位的意义，最大限度地聚集资源，最优化地配置资源，最有效地转化资源，最有效地制定战略，最大化地占领目标市场，从而最有力地提升城市竞争力。否则，城市定位不准，就会迷失方向，丢掉特色，丧失自身的竞争力。

城市定位是城市营销和品牌建立的基础。城市定位既是城市品牌营销的前提，也是建立城市品牌的基础，还是塑造良好城市品牌的核心性要素。要使城市脱颖而出，定位的关键点在于找出最能代表城市特点的“名片”。因此，城市管理者要想准确定位就要对自身以及外围竞争城市有着深入的了解，找出代表城市的个性特点并用简洁的语言表达出来。一旦定位下来，城市管理者就要耐住寂寞不受外界的干扰坚持下去，经过长时间的传播定能提高受众对城市的认知。而要想提高美誉度，城市管理者就要改善环境，提高整个城市的服务水平，让来访者真实感受到城市的魅力，并且使其感受超过对这个城市的期望值。做到了这一点，城市定位、城市营销、城市品牌就可以有机融合，从而释放出巨大形象效应和辐射能量。

城市定位的城市定位的内涵

从内容分析, 城市定位由定性、定向、定形和定量四个方面或环节组成。“定性”是指确定城市的性质，即在详尽分析城市在区域社会经济发展中所承担的各种职能作用的基础上, 筛选出对城市发展具有重大意义的主导性和支配性的城市职能。“定向”是确定城市的发展方向, 包括城市的发展方针、目标走向、战略模式等, 这一工作是以区域分析、城市对比分析和发展战略研究为基础的。“定形”是指城市形象的确定, 这里不仅是指城市的代表性的景观特色, 更重要的是指城市内在的、相对稳定的、个性化的东西。为此, 必须处理好历史文脉的继承和发展创新的关系, 处理好自然生态潜质和人文社会发展的关系, 做到城市形象与城市灵魂、活力的有机融合。“定量”是指从数量的角度给城市发展以某种形式的标定, 它既包括城市人口规模、用地规模的确定, 也包括城市经济地位、综合竞争力、发展水平的科学预测与数量分析。

由于城市竞争是多方面的，所以城市定位的内容也是多方面的，涉及性质定位、功能定位、产业定位等。一般而言，城市定位包括产业定位、功能定位、性质定位等。其中，产业定位是基础，功能定位是核心，性质定位是灵魂。因此，性质定位是最重要的：性质决定功能，功能引领产业并决定城市规划、城市建设和城市发展。找准城市性质，就是找准城市的本质性特征。例如，成都市提出要建设“世界现代田园城市”，既很好地反映了成都市的本质性特征，也代表了当代城市发展的方向和理想模式。