一般纳税人开房租票税率,一般纳税人房屋租赁发票税率

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• 1、房屋租赁发票税率是多少
• 2、请问到税务局开的房租发票应交哪些税以及税率是多少?
• 3、房租开增值税专用发票税率是多少
• 4、一般纳税人开具的租金发票税率是多少

房屋租赁发票税率是多少

【法律分析】：出租不动产一般纳税人开房租票税率，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。

如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其一般纳税人开房租票税率他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代 开增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，必须按照其适用一般纳税人开房租票税率的税率(11%)或者征收率(5%)开具增值税专用发票。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

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请问到税务局开的房租发票应交哪些税以及税率是多少?

房租租金收入，应缴纳：

增值税，租金不含税价款的5%（一般纳税人9%）

房产税，不含税租金的12%

附加税，增值税的10%~13%

个人所得税，20%

房租开增值税专用发票税率是多少

【法律分析】：房屋租金开增值税专用发票的税率是11%，征收率是5%。房屋租赁税费缴纳如下：

1、凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。

2、对产权人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人，或者使用人缴纳房屋租赁业税收。

3、对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。

4、承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，按照《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定，由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。

【法律依据】：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 第十五条 增值税税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

一般纳税人开具的租金发票税率是多少

一般纳税人应当根据销售项目的不同，按照适用税率计算增值税销项税额。其开具发票必须按照适用税率。

不同的销售项目有不同的适用税率。分别有17%、13%（已经变为11%）、11%、6%。

一般纳税人根据规定选择采用简易办法征收的，应当按照征收率计算应纳增值税。应当按照其征收率开具发票。征收率是3%，销售或者出租不动产征收率是5%。