国税可以开房屋租赁吗,产权房出租要交租赁税吗

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• 1、甲方是一般纳税人国税能代开房租发票吗
• 2、港澳台人所购买的住房,产权属於港澳台人,请问可否出租给外资公司并到国税局开出租金发票或其它性质发票?
• 3、请问房屋租赁发票可以开增值税专用发票吗？
• 4、一般纳税人房屋租赁增值税可否到国税局代开发票
• 5、一般纳税人自己可以开房屋租赁费发票吗
• 6、房屋租赁发票是在国税还是在地税局开

甲方是一般纳税人国税能代开房租发票吗

增值税一般纳税人出租房屋无需找国税代开，可自行开具增值税专用发票。增值税一般纳税人出租办公室或房屋，按11%的税率计算交纳增值税。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第九条第一项规定：

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

港澳台人所购买的住房,产权属於港澳台人,请问可否出租给外资公司并到国税局开出租金发票或其它性质发票?

可以，只要照章纳税就是了。不是去国税局开具发票，是去地税局开具房屋出租的发票，因为出租房取得收入属营业税纳税范畴，营业税属地税局管辖。除扣缴租金收入营业税及附加、房产税，还应“对非居民企业取得来源于中国境内的股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得、转让财产所得以及其他所得应当缴纳的企业所得税，实行源泉扣缴”。

请问房屋租赁发票可以开增值税专用发票吗？

可以。

房租费可以开增值税专用发票。关于房租费的增值税专用发票开具的相关情况，一般小规模纳税人出租不动产，不分取得时间，均按5%的征收率计算交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。个人出租不动产，按5%的征收率减按1.5%交纳增值税，并可申请代开增值税专用发票。

扩展资料：

注意事项：

自愿选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开。需要特别说明的是，货物运输业小规模纳税人可以根据自愿原则选择自行开具增值税专用发票。

未选择自行开具增值税专用发票的纳税人，按照《国家税务总局关于发布货物运输业小规模纳税人申请代开增值税专用发票管理办法的公告》（国家税务总局公告2017年第55号，国家税务总局公告2018年第31号修改并发布）相关规定，向税务机关申请代开。

参考资料来源：百度百科-房屋租赁发票

参考资料来源：百度百科-增值税专用发票

一般纳税人房屋租赁增值税可否到国税局代开发票

一般纳税人出租房屋国税可以开房屋租赁吗，由于已经是一般纳税人国税可以开房屋租赁吗，已经上税控国税可以开房屋租赁吗，所以只能自行开具增值税专票国税可以开房屋租赁吗，不能申请国税大厅代 开专票国税可以开房屋租赁吗，国税大厅也不会受理。

一般纳税人自己可以开房屋租赁费发票吗

一般纳税人自己可以开房屋租赁费发 票。自2016年5月1日起全面实行营业税改增值税后，原一般纳税人（适用增值税暂行条例政策）出租2016年5月1日前取得的不动产可选择简易计税办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日及以后的不动产，按照一般计税办法，依照11%的增值税税率计算交纳增值税。

以上两种情况，均可自行开具增值税专用发 票或增值税普通发 票。

房屋租赁发票是在国税还是在地税局开

根据《国家税务总局关于发布纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定，

个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代 开增值税发票。

其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代 开增值税发票。