亚朵酒店开房率,亚朵酒店一般多少间房

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• 1、激眠项目是骗人的吗？
• 2、怎样从新要素到新物种读后感
• 3、致爱空间的激眠情侣房项目的市场前景怎么样？利润怎么来？
• 4、快捷酒店排名是怎么样的？
• 5、亚朵酒店体验营销的缺点

激眠项目是骗人的吗？

2020年,由于疫情的肆虐,使得全球经济都遭到了前所未有的重创,各国政府也都纷纷开启了疯狂印钞模式。据统计从2020年3月至今,全球4大央行已经携手印了5.6万亿美元。这个数字相当于过去几十年4大央行数的总和。

而钱太多导致的一个直接的后果,就是全球的资产都在暴涨,无论是我们的A股、还是美股,或者是已经好久不动的房价,甚至连比特币都涨到了近50万人民币一枚了。

毫无疑问,我们正在经历一个“万物暴涨的时代”,在这个时代中,如果不能把自己手中的钱,尽快变为可以生钱的资产,那么你手里的钱只会越来越毛。

但现实生活中,除了投资理财外,我们能赚钱的方式也就是做个副业了。提起干副业赚点钱,我们普通人能想到的,一般除了干餐饮、就是开个滴滴,因为这俩个事相对来说,门槛是最低的,似乎不需要什么特别的技术,也可以干。但是如果再进一步想,开滴滴你首先要有辆车,其次你还得有驾照,并且得有足够的时间去拉活儿。

而干餐饮需要的技能就更多了,包括选址、人员的管理和运营,还有外卖的规则,以及宣传推广,这些都需要你去严格把控。

如果想把上面说的这些事情全都做好,其实对于我们绝大多数普通人来说,都是不容易的,而今天要介绍的这个项目,则对小白十分友好,既不需要你投入太多金钱,也不需要你有实体管理运营的经验。只要前期铺设好设备,后面就可以坐享收益,真正过上“躺赚”的生活。那么它到底是一个什么样的项目呢?让我们一起来看看吧。

这是一个什么样的项目?

激眠项目成立于2016年8月,是全国首家通过向酒店客房提供软硬件升级,来提高酒店入住率的专业主题房运营商。目前在全国范围内落地了600多家酒店,合作客房6000余间,合作酒店包括7天、亚朵、假日酒店、锦江之星、维也纳等全国80%的连锁酒店品牌。

激眠的合作模式是通过与酒店免费合作,将日本智能电动床、自动贩卖机、高清影院设备、睡眠质量检测床等智能设备,投放到各大酒店,把酒店原来的普通客房升级成自有品牌的激眠情侣房、丁丁影院房、睡眠质量检测房等特色主题房。

项目的商业模式也十分简单,与酒店达成合作之后,每间主题房每次所产生的客房收益,与酒店共同分成。举个例子酒店之前的房间一天单价为200元,升级为主题房后,价格为260元,其中210元给酒店,另外的50元,公司和加盟商三七分成。如果按1年70%的入住率来算,1年1间房的收入是365×70%×50×70%=8943元。

激眠的快速发展,得益于对酒店客户差异化需求的把握,因为与酒店前期谈判只涉及到硬件设备的替换,而不涉及到装修等较为复杂的问题,加上免费为酒店提供,对于酒店来说试错成本较低,所以谈判和铺设过程相对容易。

激眠3大核心优势

一、风险低、投入小、回报稳定

最低一档的总投入成本在11万元,项目运营稳定之后,如果设备能够保持70%左右开房率的话,平均每月收益8000～10000元不等,平均10-12个月左右就可以收回本金。

决定这个项目回报率的最关键指标——就是酒店入住率,因此在合作每个酒店之前,总部都会要求投资人调取该酒店最近3个月的开房记录,以最大程度控制风险。

不过就算酒店因为一些不可控原因,导致投资人进入之后,酒店入住率不理想,也并不用担心,只需把设备撤走,换到另外一个入住率更高的酒店即可。

二、入门门槛极低,无需选址、无需装修、无需专业技能

相比于其他实体项目,激眠的运营相对简单,因为无需开店,所以就避免了实体创业中最麻烦的开店选址及装修等问题。

虽然还是需要去进行酒店的筛选,但因为有了可以查看入住率这个方式,所以筛选的难度和风险都降低了很多。

此外这个项目本身,并不需要投资人具备一些相关的行业经验或专业技能,只要具备正常的沟通能力即可,大大降低了投资门槛,更加适合有心创业又没有太多专业技能的小白用户。

三、兼职可干,1个月左右便可完成设备投放,3年质保,总部协助指导进行酒店谈判

这个项目另外一个亮点就是兼职可干,之前所有的投资人,大部分都是兼职创业。因为在实际运营中,当酒店谈判好,设备正常铺设之后,基本上就属于“躺赚”的状态了。除了偶尔设备故障,需要投资人去更换一下,并不需要其他动作,便可坐享每天酒店的分成收益。

而且所有设备总部承诺3年质保,这样就无需担心设备的后续维修问题。除此之外,如果你连酒店都不想谈的话,总部还提供了付费的帮谈酒店业务,以确保最大程度解决,投资人在运营当中碰到的所有问题;如果连酒店谈判都交给总部的话,这个项目基本就和一个纯财务投资的理财项目比较相似了。

激眠的投资政策

一、代理费及相关政策

二、扶持政策

培训支持:选店培训以及酒店合作审核保障开房率;

酒店开发:投资人无需担心没有酒店资源,总部提供当地合作酒店资源,并协助酒店开发;

安装支持:总部提供安装培训及远程在线指导;

保修支持:设备3年包修包换;

服务体系支持:拥有集酒店设备远程控制、数据查看于一体的独立后台系统,酒店客房设备使用必须使用激眠后台,以此保证房费收入数据准确性,以及结款的0风险。

三、适合谁投资?

1、有基本的语言沟通能力的创业人群。

2、适合于喜欢低风险创业的人群。

四、谁不适合投资?

缺乏学习动力和接受新鲜事物的人。

对创业回报预期过高,希望快速致富的人。

优势和风险分析

一、优势分析

1、启动资金低:不到十万便可创业,后续无需其他投入。

2、操作简单方便:这个项目中唯一需要投资人做的就是与酒店进行前期的铺货沟通,后续无需任何运营,极大降低了项目运营难度。

3、兼职可干:前期的谈判工作在周末或下班之后也可进行,无需全职也可创业。

4、行业优势:酒店行业本身已处红海状态,但是存量市场改造目前并无其他玩家,激眠在这方面具备先发优势。

二、行业风险

1、酒店客房选址问题:虽然选址不理想的话,设备可以随时拆卸,但是这样还是会造成一定的“空档期”,对投资回报率有所影响。

2、行业竞争风险:一个酒店内主题房数量是有配比的,一个萝卜一个坑,所以这个行业本质上还是在拼速度,如果此时有其他互联网巨头入场会对行业的市场空间进行一定挤压。

怎样从新要素到新物种读后感

如何利用不是本行业体验迭代产生亚朵酒店开房率的新要素，而是引用跨行业亚朵酒店开房率的新要素，让你的产品看起来依然是原来的产品，但是它已经成为亚朵酒店开房率了一个新物种。

新要素一亚朵酒店开房率：找到实体空间的好位置

互联网商业有三个要素：产品、流量和转化率；实体商业有四个要素：产品、空间、流量和转化率。

在亚朵的商业体系中，有两个核心角色系统，一个是亚朵酒店管理公司，一个是房东。

亚朵能开得这么快，是酒店管理公司和当地一个个房东一起合能的结果。

要素二：把“消费者”变成“投消者“

亚朵众筹酒店

1、一个人的参与款是10万元，参与人数更广泛；

2、除了投资收益外，参与者还可以获得对应等级的酒店消费权益；

3、发起众筹时，最热烈的支持者首先是亚朵酒店的用户和忠诚会员。

这种投消者模式成为了亚朵品牌扩张中最重要的盟友。

亚朵在流量方面的创新有：

1、亚朵使用了众筹这个新要素，不但让一批有能力搞定房子和关系的房东，不会因为没有2000万启动资金而被阻止开酒店；

2、通过众筹让上万人成为投资参与亚朵建设的小股东，这群人是亚朵真实的铁粉。

要素三：IP酒店

IP就是情感触发，就是场景，就是流量。

亚朵和吴晓波合作了社群酒店，有社群活动、阅读空间和场景电商。

利用吴晓波的品牌场景和《吴晓波频道》已经建设的社群流量，优化入住转化率。

要素四：场景电商

亚朵的空间定义不仅是休息空间，也不仅是基于用户体验地图优化的峰值体验，而且还是用户在不同的地方体验各种生活新产品、所见即所得的电商空间。

别人只能收房费，它至少有三种利润来源：房费、商品的展示费、电商的利润。所以在过去的几年，亚朵呈现出强大的生命力和扩张态势。

新产品一定要有新要素，否则没有竞争力。

致爱空间的激眠情侣房项目的市场前景怎么样？利润怎么来？

酒店需要一间不仅能睡觉的客房，不同的住客对于酒店客房有着不一样的需求服务；例如情侣住客，酒店客房的意义不只是一个睡觉空间，而是能够服务于他们二人世界的美好体验空间，换而言之，情侣住客的核心需求不在‘睡’，而是‘不睡’。

可观的市场前景

被忽略的“不睡”需求，情侣酒店是25至45岁人群的普遍需求。他们拥有足够强的支付能力和消费动力，但在过去 30 多年来，中高端酒店却对这种需求认知迟钝，多数酒店仍聚焦在商旅客户群体上，被样板间模式所绑架，酒店客房同质化、过剩、硬拼房价现状非常严重。而剩下占有 1200 亿的情侣住宿市场中，情侣客房数仍只占全国酒店数量的 1.5%，可见这三成男女型消费却被忽视，供需出现巨大错配。酒店市场，缺乏一间情侣住客“不睡”的房间。

作为第一家“酒店情侣房”专业运营商，致爱空间在2018年3月左右与市面上精品、单体酒店合作打造的情侣房正式上线，区别于日常大床房小床房等样板间式客房和在视觉感官上具有强烈风格情侣主题房，激眠情侣房精准挖掘情侣住客的需求，以超人电动床、自动售货柜、巨幕高清影院系统设备这三者与情侣密切相关的客房智能设备来取胜。定位为基于满足情侣住客“浪漫、激眠”，强调情侣“不睡”时候的舒适体验，致爱空间创始人将这款房型产品取名为：激眠情侣房；这个名字源自致爱空间合作伙伴激眠品牌，这是一个最懂情侣的日本情侣家居设备品牌。

激眠情侣房效果图

(激眠情侣房效果图)

超人电动床

与市面常见普通床最大不同之处在于，这款超人电动床在床垫内部装置强劲电机，承重力超过150kg；可推动床体中间位置上下起伏；躺着床上，仅需一键启动无线遥控器，即可让使用者躺着不动也能体验“动”的快感，为情侣助力激情。其无线遥控器上默认提供4种震动模式，一键随心调控切换，为使用者提供更舒适、更贴心的体验：轻柔速度、匀速速度、混合速度、超人速度，其中的超人模式，更是达到市面上少见的1秒4次震动速度，为情侣住客提升浪漫体验度。

超人电动床

(超人电动床图)

自动售货柜

这款自动售货柜是致爱空间专为酒店以及情侣用户设计的场景化便捷成人用品自动贩卖设备；内置12款爆款产品，每一款都是一种游戏场景，为酒店情侣住客提供不一样的“乐“趣体验。放置于酒店客房内，住客只需通过扫码即可购买；完美解决原来因为担心尴尬而不好意思购买的隐私性问题以及情侣们”非计划”即时购买的方便性问题。

自动售货柜

(自动售货柜)

巨幕高清影院系统

3LCD投影技术投影仪搭配100英寸的巨幕大屏，无论是视觉体验上还是影片色彩还原度上都有着极为优异的体验。接入腾讯视频等影视资源，无论是大片、热剧、综艺，还是温馨爱情故事，这里都有！超海量优质资源，想看啥都能看起来！除此之外，还有支持手机无线投屏，基本上手机上显示的通通可以搬进去，照片、音频、影视等等。

巨幕高清影院系统

(巨幕高清影院系统图)

合作激眠情侣房数量1000多间

自2018年3月首间激眠情侣房上线以来，致爱空间已经在广东珠三角地区的维也纳、7天连锁、丽枫、喆啡、亚朵、锦江之星、美国戴斯等酒店品牌开展战略合作；帮助时间把闲置客房的开房率提升到80%左右，商业模式得到市场验证。

据致爱空间创始人杨立峰先生介绍，以激眠情侣房为托点的酒店主题房免费升级项目已开发全国区域加盟，同时，致爱空间总部也会为代理商们提供酒店开发等培训支持，让创业者在情侣住宿这个利润更丰厚的蓝海酒店市场，轻松无忧创业。

快捷酒店排名是怎么样的？

快捷酒店在中国经过十多年的发展，产生了如家快捷酒店、锦江之星旅馆、格林豪泰酒店、速8、汉庭快捷酒店、7天连锁酒店、维也纳酒店、格林豪泰、全季酒店、亚朵等十大快捷酒店品牌。

1、如家快捷酒店

如家酒店在全国300个城市拥有近2000家酒店。如家酒店多年获得中国金枕头奖“中国最佳经济型连锁酒店品牌”殊荣。2014年，如家酒店以4.2亿美元的品牌价值入选中国品牌100强。

2、锦江之星旅馆

锦江之星是国内知名的快捷酒店品牌，创立于1996年。

创立至今，旗下各品牌酒店总数已超1000多家，分布在全国31个省、直辖市，200多个城市。客房总数超100000间。

锦江之星提供便捷的酒店快速预订、会员特价预订、地图查询预订等特色服务。旗下品牌有锦江之星快捷酒店、金广快捷酒店、百时快捷酒店、白玉兰、锦江都城等。

3、格林豪泰酒店

格林酒店集团（原格林豪泰酒店管理集团，GreenTree）2018年3月登陆纽交所（NYSE:GHG），是酒店管理集团公司。

2004年创立至今，格林酒店集团在全球300+城市拥有近4000家酒店。

4、速8

速8酒店是世界著名的连锁酒店品牌，隶属于全球知名的酒店集团——温德姆酒店集团，在美国、加拿大、中国、巴西均有运营中和筹建中的酒店。

5、汉庭快捷酒店

汉庭快捷酒店是汉庭连锁酒店旗下品牌，致力于为商旅客人提供便捷的住宿体验。

“汉庭快捷酒店”专为商务人士量身打造，是目前国内规模，最大的中档连锁酒店；“汉庭快捷酒店”则以现代、舒适、超值的特点，满足商务人士不同的出行住宿需求。

亚朵酒店体验营销的缺点

如下：

我们先来说一下它的优点，针对于体验式营销他最大的优点，就是我们可以和客户进行当面的交流增加。我们客户对于产品的体验减少他购买产品以后出现一些心理抵触感以及不会使用的情况，那么体验式营销可以让我们的客户在店铺里面进行完全体验我们的产品达到一个会使用并且完全掌握使用方法的一个优点，从而使顾客减少对于我们产品以及品牌的排斥，增加顾客对于我们品牌的一个忠实程度，在他需要类似产品的时候，他会以第一时间来选择我们的品牌，因为这样的选择是一个比较漫长的过程，只有经过我们长期不断的积累才能够完全解决我们这样的一个后顾之忧。

那么我们的体验式营销缺点是什么呢？就是他不是针对于所有的品牌所有的产品都可以进行采用体验式营销，针对于一些不能够体验的产品体验式营销，它的弊端就是比较多的，那么我们在采用体验式营销的时候，一定要根据产品的性能产品的使用寿命以及产品售后方面来进行选择，其实体验式营销最大的一个缺点就是产品的使用范围比较狭小，针对一些大型的机器类型的产品可能使用率是比较低的，其实体验式营销我们要想做得比较完善一些甚至是比较受客户欢迎一些，必须经过长时间的磨合以及长时间的一个总结才能够增加客户对我们的信赖。

其实任何一个产品营销的方案都是有他的最基本的优点和缺点的，只是针对于我们的产品性能不一样产品的功能不一样所体现出来的优点和缺点是不一样的，针对于一些刚上市的品牌公司来说，要想完全的达成体验式营销的成功，必须经过一段时间的磨合，才能够完全掌握其中的技巧。