开房产证证明范本,有房产证明怎么开证明

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房屋产权证明范本怎么写?

房屋产权证明 是房屋产权的证明文件。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

一、房屋产权证明范本

房 屋 所 有 权 人 证 明 书

兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。

证明单位盖章 年 月 日

二、房屋产权证办理流程

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持请保留此标记房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

房屋产权证明办理携带文件

办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢?下面就是办理房产证需要的证件。

1、业主有效身份证一张。

2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)

3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)

4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)

5、契税款以及办证费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。)

房屋产权证明办理注意事项

我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。

1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;

2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;

3、按揭业主房产证由按揭银行领取;

4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;

5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

房屋产权证明

房产证明怎么写？房产证明范本

投资炒房的人越来越多，这种经济活动变相的将房价给拉高了，为了遏制住投资炒房的行为，国内许多城市纷纷出台了相关政策，比如限购等。在购买房子的时候需要开具相应的房产证明，证明自己没有房子或是有几套房子，然后再得到相应的税费优惠有购房条件等等。房产证明属于一种公文了，有具体的格式。那么，房产证明怎么写?

房产证明怎么写?满足相关条件

1 、购买购房查阅须由购房人本人提出申请。

2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3 、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

相关注意事项

一、优惠的前提要件：客户务必在进入交易环节前完成查阅手续，最晚应和办证外联单一并送达办证窗口。

二、购买购房证明查阅有办理周期：一般为7个工作日。

三、受理时间

1 、区县房地产交易中心：每周一至周日的上午8 时30 分到11时30分下午1时到4时30分。

2 、市房地产交易中心：每周一至周五的上午9时到11时30分，下午1时到4时30分。

四、购买购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费，应由申请人承担。

房产证明范本

房屋所有权人证明书

兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________层，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____________、____________、所有、特此证明。房屋于____________________租赁王威，王威同意转租魏长波。

证明单位盖章

年 月 日

房产证明怎么写?房产证明范本等知识通过文章的介绍你也做了详细的了解，现在很多城市都做到了资源共享，只需要到当地的国土资源局查一查，输入相关的信息就能够知道名下的房产数量、有无房产等，再请相关工作人员打印出来并加盖公章就可以了，并不需要人们亲自的去写房产证明，因此有房产证明需要的人们可以采用这种方式来得到它。

有房产证的产权证明怎么写？

房屋产权证明应写明房屋情况，如房屋坐落、房屋数量、房屋结构、房屋面积；房屋所有权人开房产证证明范本的基本信息，如姓名、性别、民族、公民身份证号；兹证明开房产证证明范本的事项，如办理房屋产权证明的目的与事由。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。