开房租开票的商品编码,房屋租赁的商品代码是多少

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• 1、制造业企业厂房出租租金开发票时怎么选税收分类编码
• 2、房屋租赁属于税收分类编码中哪个？
• 3、宿舍租金税收编码是多少
• 4、开房屋租赁发票的税收目录编码是多少？

制造业企业厂房出租租金开发票时怎么选税收分类编码

制造业企业厂房出租租金开发票时，选税收分类编码为销售服务、不动产经营租赁。

税收分类编码，是指货物、商品、应税劳务和服务类别的身份编号。

税收分类编码部分编码税率和会计所需实际税率不一致，可以先调用出税收分类编码，然后商品编码编辑界面再修改税率。

需要开具混合类商品，比如超市开具的商品名称叫食品，但是实际商品是面包，饼干，牛奶等一系列商品的统称。税收分类编码因划分的比较细致，所以无法多个编码一起调用出来，建议会计按照实际商品填写名称再选择相应税收分类编码，或者让会计咨询主管税局是否允许统称开具，应选择哪个统称类别来代替。

选择税收分类编码时，先要判断是销售商品，还是服务行业，这样有助于在类别里查找。建议先用检索搜关键字。例如开具商品货架驻片，可以检索货架缩小范围。

如果需要开具的商品是统称，比如A单位开具的商品是固定资产，可以问下会计具体的固定资产是什么，车辆、办公用的电脑或者其他，然后根据具体商品名称搜索税收分类编码。

部分税收分类编码可能在最下级菜单目录找不到，但是在他的上一级菜单目录里有。例如育苗这个商品。点林业产品下的3个子目录都找不到，但是点击林业产品就会出现。

【法律依据】

《中华人民共和国企业所得税法》

第六条 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：

（一）销售货物收入；

（二）提供劳务收入；

（三）转让财产收入；

（四）股息、红利等权益性投资收益；

（五）利息收入；

（六）租金收入；

（七）特许权使用费收入；

（八）接受捐赠收入；

（九）其他收入。

房屋租赁属于税收分类编码中哪个？

房屋租赁属于税收分类编码中的哪一个房子进行废除分类编码中的套餐为部分的那一类是属于帮我助力的字分类。

宿舍租金税收编码是多少

宿舍租金税收分类编码是30405020020199,税收分类名称是其他住房租赁服务

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开房屋租赁发票的税收目录编码是多少？

开房屋租赁发票开房租开票的商品编码的税收目录编码是：3040502020199000000开房租开票的商品编码，这个是国家统一的，不管哪里的房屋租赁发票的税收目录编码都是这个开房租开票的商品编码！

发票的税收目录编码分类：

3040502020100000000      住宅经营租赁服务

3040502020101000000      公共住房租赁

3040502020102000000      个人出租住房

3040502020199000000      其开房租开票的商品编码他住房租赁服务

房屋租赁发票：

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金开房租开票的商品编码；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

扩展资料

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）

应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

二、个人出租住房

应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。

6.免征印花税。

参考资料来源：百度百科--房屋租赁发票

参考资料来源：国家税务局福建省税务局--办税事项目录及编码