以房查人以人查房,以房查人能查什么

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• 1、律师怎么查询被告名下房产
• 2、人口普查一举两得 名下住房情况要弄清
• 3、以人查房与以房查人，信息对等吗
• 4、人口普查为什么既要“查人”还要“查房”？

律师怎么查询被告名下房产

作为一个律师，目前独立取证的空间相对有限的，但是房产信息查询，又是特别重要。因为这影响到案件的保全和最终执行。实际操作过程中，主要还是“以人查房”和“以房查人”两种方式。一，以人查房。检索输入被查询人的姓名和身份证号码，查询其名下所有的房产。二，以房查人。检索输入房产坐落，可以查到登记人信息的，但是只能查到该房屋的基本信息，房产变更等详细信息无法查询。

这两种方式，现在不动产登记中心是拒绝通过以人查房的方式查询的。但根据《不动产登记暂行条例》规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。根据《律师法》和《民事诉讼法》的规定，律师也可以调取房产登记信息。并未区分“以人查房”和“以房查人”。但律师不可能因为查档的事情去行政诉讼，从时间上来说是不允许的。

那么，如果非要查询被告名下的所有房产信息怎么办呢？向法院申请开具调查令。也就是必须立案后再申请调查令。

房产信息查询一般具体需要提交的资料如下：

1、律师证原件及复印件

2、当事人身份证复印件

3、被查询人姓名和身份证号码

4、授权委托书

5、介绍信

6、法院出具的案件受理通知书

7、权属证据，如《商品房买卖合同》能证明本案与涉案房产有直接利害关系的证据原件

人口普查一举两得 名下住房情况要弄清

近日，国务院下发了《关于开展第七次全国人口普查的通知》，决定于2020年11月1日起正式开展第七次全国人口普查。普查的内容包括姓名、公民身份号码、性别、年龄、民族、受教育程度、行业、职业、迁移流动、婚姻生育、死亡、住房情况等。

值得注意的是，此次人口普查将继续“查人”与“查房”同步进行。人口普查办公室相关负责人表示，以房“查人”是世界各国进行人口普查普遍采用的方法，因为人都居住在房子里，所以人口普查中“查房”的目的是为了查准人口。同时，由于人口居住状况是重要的民生问题，为了解我国人口的总体居住情况，从2000年第五次全国人口普查开始，调查问卷中就设置了有关居住情况的指标，主要包括居住状况、生活设施、房租水平等与人民生活相关的问题。这次将进一步完善相关指标，以便更好地反映当前人口的居住状况。

虽然此前的普查也将住房情况一并调查，但是从总体上讲，对住房情况还是没有能够全面了解。因为对住房情况调查是从第五次人口普查开始的，这段时间正是我国住房情况发生变化最大、房价调整最快的阶段。因此，此次人口普查，一定会更加关注住房的调查情况。

人口普查除对制定和完善未来收入、消费、教育、就业、养老、医疗、社会保障等政策措施具有重要意义外，对教育和医疗机构布局、儿童和老年人服务设施建设、工商业服务网点分布、城乡道路建设等决策也具有非常重要的作用。如果能够通过对住房情况的同步调查，弄清楚住房的数量、分布、结构以及空置情况，那么对下一步加强房地产市场的调控就更加有效了。

因此，在此次人口普查中，能否把“查房”工作做得更实一点、更全面一点、更深入一点，从而把住房基本情况全面摸清楚。尤其在各种非官方数据满天飞、房价仍处于上涨的情况下，如果有一则官方发布的准确的住房数据，对于市场的稳定和房价的稳定、居民购房预期的稳定都将会发挥重要作用。这些数据对于更好地利用住房资源、减少住房资源浪费、避免供需脱节、节约利用土地资源等也很关键。

房地产市场调控已经进行了很多年，相关调控政策也相继出台，也取得了一定的成效，但是，在一些地方仍面临着调控一松、价格就涨的现象，这就是因为对住房的分布和数量情况不掌握，所以难以制定出完全符合实际的长效管理制度。所以，此次“查人”又“查房”，对制定房地产市场的长效管理制度十分必要，这样就能为下一步房地产市场政策的制定和完善提供较为科学、准确的依据。

相关各方在此次人口普查过程中，一定要认真对待“查房”，细致、全面、准确、客观地查。有关方面在研究制定“查房”政策和方法时，也要更加全面、客观、理性，要将调查指标制定得更加科学、合理，要能够通过这些指标，一目了然地看清楚目前的住房分布情况、住房构成、住房数量、空置规模等，这样才能更有利制定长效管理制度。

以人查房与以房查人，信息对等吗

不对等。前者查该人名下有多少房产，后者查房产上面登记的权利人。

人口普查为什么既要“查人”还要“查房”？

《中华人民共和国统计法》和《全国人口普查条例》中明确定义了常规普查。第七次全国人口普查是中国特色社会主义新时代进行以房查人以人查房的重要国情和国力调查以房查人以人查房，具有重要而深远以房查人以人查房的意义。

进行第七次全国人口普查是找出以房查人以人查房我国人口最底层的重要手段。中国进行了六次人口普查以房查人以人查房，世界各国定期进行人口普查。当前，中国特色社会主义进入了一个新时代，适时开展了人口普查，全面确定了中国人口，结构，分配等方面的最新情况，不仅是为了制定和提高今后的收入。消费，教育，就业，退休金，医疗保健和社会保障。这些政策措施的依据也为教育和医疗机构的布局，儿童和老人服务设施的建设，工商服务网点的分布以及城乡道路的建设提供了决策依据。

实施第七次全国人口普查是促进高质量经济发展的内在要求。当前，中国经济正处在发展方式，优化经济结构，转变增长动力的时期。及时普查人口，结构和分布的基本国情，并找出人力资源结构信息，就可以更准确地掌握需求结构，城乡结构，区域结构，产业结构等。为了促进优质经济发展建设。现代经济提供了有力的支持。

这次人口普查对象与第六次全国人口普查的对象相同，是指普查标准时点在中华人民共和国境内的自然人以及在中华人民共和国境外但未定居的中国公民，不包括在中华人民共和国境内短期停留的境外人员。