规模定位的定义,定位和规划的区别

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• 1、社区商业的定位与业态规划布局是什么？
• 2、什么是规模？
• 3、什么是经营规模定位?

社区商业的定位与业态规划布局是什么？

社区商业定位策划

市场定位:功能定位、业态类型、形象定位、名称建议

顾客定位:顾客是谁、顾客规模、顾客特征

规模定位:商业规模规模定位的定义的大小在一定程度上决定着社区商业规模定位的定义的性质规模定位的定义，主要考虑的因素有--区域的商业市场容量、市场整体租售状况对项目规模的影响、项目的商业属性(辐射型、中间型或内向型)、主力店的带动效应(一般主力店与其辐射区域面积比为1:1.5)、竞争性项目对项目规模的影响、市政规划对项目片区商业规模的影响、项目自身条件对规模的影响等

主题定位:主要考虑的因素有--住宅楼盘的整体风格、项目片区的整体氛围、主题营造的可实现性等

社区商业规划布局

商业的布局形式是前期规划重点问题之一。整体的布局与商业的规模、性质有直接关系规模定位的定义，而现实案例中不同业态商家的布局则体现规模定位的定义了商家对于位置的偏好及商业整体规划的合理程度。

什么是规模？

就是达到一定程度以后规模定位的定义，才算是规模规模定位的定义，不管是什么行业，如种地人家一百亩规模定位的定义你是一千亩就是达到一定规模定位的定义的规模了…

什么是经营规模定位?

规划出的实体模型 事业、工程、运动、机构等所包含的范围 规模以上企业 这是一个统计术语。一般以年产量作为企业规模的标准，国家对不同行业的企业都制订了一个规模要求，达到规模要求的企业就称为规模以上企业，规模以上企业也分若干类,如特大型企业、大型企业、中型企业、小型企业等。国家统计时，一般只对规模以上企业作出统计，达不到规模的企业就没有统计。