靖远县老年公寓定位,靖远县老年公寓接种点

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• 1、北京性价比较高的养老院有哪些？
• 2、北京最好最大的养老院在哪，叫什么
• 3、开办老年公寓前景如何

北京性价比较高的养老院有哪些？

在问这个问题靖远县老年公寓定位的同时，建议也说说老人的身体情况，对养老院能提供的服务有何需求，还有能承受的心理价位。因为在北京有着不可计数的养老院，要给“性价比较高的养老院”下定论，起码得根据每个人的实际情况出发，做针对性的推荐，才称得上有性价比吧？而且，养老院是分为不同类型的，比如：对于那些生活上能自理的老人，性价比高的养老院是那种配有很多的休闲娱乐设施，并经常开展娱乐活动的老年公寓靖远县老年公寓定位；对于生活不能自理、失能失智、半自理的老人，性价比高的养老院则是那种医养结合型的养老院。另外，老人的需求能不能满足也是衡量性价比的关键指标，比如老人因信仰问题是吃素的，有的养老院各方面条件都不错，但餐饮是固定配餐的，不能因某个人的要求去做改变，这样的话对于这位老人来说，算性价比高吗？

所以说，在还不知道老人更详细情况以前，通常是建议先找几个离家近的养老院，去到现场参观考察，了解一下养老院里都有哪些服务，收费是否能够承受。亲眼见证下，也可以对养老院的性价比有一个初步的认识。一般情况下知名的养老院都不错，比如下图中的北京大兴悦年华颐养中心，也算是北京养老服务方面的一个代表了，因为是央企华润办的公立医养结合型养老机构，定位中高端，有医生、护士、康复师、营养师、护理员、社工、厨师、保洁，在服务人员配备上较为齐全，是医养康护于一体的，生活照料、康复护理服务上较全面，带医保，24小时能提供照护服务。收费约7K左右起（每月总共），收费模式很简单，就床位费+餐费+护理费，不像保险养老那样套路多。这样的收费标准，个人以为已经很接地气儿了，毕竟服务配套很完整。可以接收自理、半自理、高龄弱自理、完全失能卧床、认知症的长者。另外老人的活动空间比较充足，有单独的庭院出门就是公园，活动项目、娱乐和学习的项目可选择的比较多。

最后就性价比而言，也许有人会说这样的养老院收费较高，但这要看是基于什么角度出发去看待。个人是觉得一分钱一分货是合理的，贵的东西不一定的都是好的，但便宜的一定有它自己的问题。老人随着年龄越来越大，到了一定程度没准家人就会想着请保姆照顾，加上保姆在家的伙食费和日常生活费用，实际上算下来不一定比住养老机构省钱，相反会有更多的支出。而在专业的养老机构养老的优势在于多元化（服务细分）和专业性，也就说在医、康、食、护、住、娱等方面，会得到各种不同的专业人士的服务，比如说院内有医护人员、康复师、营养师等等，还有康复设备。照顾老人时也是轮番上阵，这位护理员白班下班休息了，另一位护理员精力充沛来上晚班照顾老人了。而保姆终归就是一个人，也会要休息，不可能时时刻刻都看着老人，也不会自带什么设施设备，在专业能力上与养老机构的“组团照护”的模式相比，就缺少竞争力了。这也是越来越多的家庭和老人都选择养老机构养老的原因。

北京最好最大的养老院在哪，叫什么

北京最好的养老院有北京松堂关怀医院，本院集医院、福利院、敬老院职能为一体，以精湛的医术医德和丰富的护理经验，松堂医院以一切以老人的需要为中心，急老人所及，想老人所想，满足老人的各种需求。96年被卫生部评定为一级甲等医院，98年被卫生局评为“先进集体”称号。

爱晚老年护养院(养老院)两年前由小汤山迁址至大兴区西红门镇。有100多张床位，其中70%护理不能自理的老人，其余床位由能够自理者居住，分区住宿，互不干扰。平房建筑，间间向阳，双层玻璃窗；全部设有室内卫生间。采用管道地暖，通过电加热使热媒在脚下循环流动，地面散热均匀持久，冬季不管在房间或卫生间脚下总是温暖如春，免去了寒从脚下生；走廊内设空调，不使冷风直吹屋内：特别适合各种老人、病人养老康复。房间有单人间、双人间、三人间设置，可以满足不同经济水平家庭及老人的需求。

开办老年公寓前景如何

老龄化社会已然来临

“那时候，可能公交车上都是白头发的，谁也不用给谁让座。那时候，所有的房子可能要带电梯，很多篮球场改成沙球场。那时候，开车租的是老人，当服务员的也是老人……”，当这样一幕幕的场景展现在你面前时，你会不会嘴巴惊愕得张成“O”型？想想吧，眼前晃动的是老年人的背影，每天与老年人为伴，未来这样的生活是不是让年轻的你感到恐怖？

也许上面描述的场面有些夸张，但是下面的几组数据的确会让你感到压力和紧张：根据联合国在第二届老年大会上发布的数据显示，到2025年，中国老年人口将占总人口的20％，到2050年，甚至可能达到40％。到2004年底，我市离退休人员达263335人。这样庞大的老年人口已成世界之最，同时也在预示着中国正日益进入老龄化社会。

上个世纪70年代我国开始实行计划生育，短短的二十几年，中国少生了3亿多人，独生子女的家庭越来越多，但是由于出生人口远远抵不上老龄人口的递增速度，导致了一系列社会问题的产生：青壮年劳动力的减少、老年抚养比重的上升、退休金制度陷入困境等等，所有这些问题的产生都在向我们预示着一个问题：几十年后，谁来照顾响应计划生育只有一个子女的这批老年人？他们又需要一种什么样的养老方式？

老年公寓缓慢升温

中国60岁以上的老年人已接近1．2亿，老年人患各种疾病的比例高达60％－80％，独生子女夫妇子女少的状况也会使这些人更多地依赖社区服务和选择一种新的养老方式，而近几年老年公寓的出现给老年人提供了一种全新的养老方式。

老年公寓是指既体现老年人居家养老，又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅，属于机构养老的范畴。在北京、上海这样的大城市，老年公寓已经很普遍，并且出现低、中、高档分级。中国老龄科研中心政策室 曾对北京1600余名50岁以上的中老年人大调查，希望入住老年公寓的人数达1000余人，一些老年公寓还出现人满为患的局面，老年公寓正日益获得老年人的欢迎。

我市最早的老年公寓是1996年社会福利院开办的，有自理、半护、全护服务，且收费不一。近几年各个县的福利院也正积极扩建为综合福利服务性的老年居住场所，像条件比较好的隆化、宽城、承德县、营子的老年公寓已经有一些老年人入住，但数量并不多。

除了国家投资兴建的带有公益性质的老年公寓外，近几年我市也有不少个人投资开办老年公寓，但由于条件差、资金投入大等原因很多都宣布失败，目前市区个人投资兴建的老年公寓只剩下位于石洞子沟村的乾寿圆老年公寓，里面大约入住20几位老人。

老年公寓为何受冷落？

老年公寓在我市从1996年兴建到现在近10年的时间发展得速度并不快，除了受地域经济条件限制的原因外，人们传统的思想观念也影响着老年公寓的扩大发展。记者曾问过10位50岁以上的老年人是否愿意去老年公寓居住？只有2位表示愿意，其他的8位老人均表示只有等动不了那天才去，只要行动方便就不愿去老年公寓。

记者在市社会福利院和乾寿圆老年公寓采访时，发现入住的老人年龄基本上在70岁以上，且生活不能自理。很多人都需要半护或全护服务，且这些老人大多性情古怪，经常互相发生争吵，对护理员百般挑剔，彼此之间很难相融。当问到他们来老年公寓的感受时，很多老人都对儿女把他们送来这一举动表现得愤愤然，一个劲儿地埋怨儿女不孝顺。也有的老人面对记者的提问不愿表态，也不愿透露家庭住址和儿女姓名和工作单位，怕给儿女丢脸。在福利院，记者恰好碰到了送老父亲来老年公寓的一对儿女，但这对儿女一听说有记者采访时，立刻躲藏起来，且坚决表示不愿接受采访。福利院随行人员告诉记者，这对儿女都有不错的工作，可能是怕这件事对他们影响不好。在一些人的印象中，养老院是解决“三无”人员（无子女、无依靠、无经济实力）的养老问题，如果家中的老人被送到老年公寓定会遭到亲戚、朋友的耻笑，也会背上不孝的罪名，而老年人习惯于养儿防老的传统观念，宁愿与儿女住在一起受些委屈也不愿选择去老年公寓居住。

采访中，记者发现我市老年公寓条件较差、设施不齐全、硬件跟不上也是造成老年公寓发展缓慢的一个原因。市社会福利院1996年建立起市区最早的老年公寓，到现在近10年的时间，房屋已经显得陈旧，屋子里味道难闻，看起来是又脏又乱，由于收费标准还是最初建立老年公寓时制订的，随着近几年物价上涨，每月收来的费用已经抵不上一个老人的花销，因此许多老人对一日三餐和提供的服务并不满意。老年公寓的负责人也是满腹委屈，“一个能自理的老人一个月我们才收他300多元钱，除了一日三餐和住宿费用外，这点钱根本不够一个老人一个月的花销，而且我们市的收费标准是全省最低的。”私人开办的老年公寓受经济条件制约，大多位置偏僻，交通不便，提供的饮食和服务，也不能尽如人意。老人的业余娱乐活动很单调，只能在狭小的房间看看电视或打打麻将，这就造成了入住老年公寓的老人精神生活贫乏，很多老人在此以泪洗面，想念亲人和朋友，在心里对老年公寓很排斥。

老年公寓出路何在？

在我国经济发达的一些大城市，老年公寓正快速发展并且日益完善。老年公寓已不是传统意义上专门为老人提供的养老场所，而是集休闲、居住、娱乐、服务于一体的多功能的场所。针对不同层次老年人的收入，一些开发商建立一些中高档老年公寓。老人交的费用不同，享受的服务也会大大不同，像那些拥有高收入且子女在外地、收入稳定的退休老人，大多会选择高档的老年公寓，享受居住、医疗、配套设施等各种周到的服务。

老年公寓70年代始建于北欧，现在在发达国家已经盛行。如新加坡专门建有为老年人提供居住的小区，屋内专门为老人设计，有方便轮椅，特制屋门等等，社会福利团体在公寓内经营社区服务站，有专门人员上门提供服务。日本也有“银发住宅”，60岁以上的老年夫妇或单身老人可入住，有护士、保安等服务人员，提供细致完善的服务。我国一些开发商和经营者这几年也愈发重视“银发市场”，在一些城市建立了专门适合老年人居住的住宅，且前景看好，这也为我市的一些经营者开拓“老年市场”提供了一定的借鉴。

老龄化社会的到来不可避免，老年人这一庞大的群体日益得到政府的关注，如何让“老者不再忧其屋”，让更多的老年人安享晚年是我们今后需要解决的问题。老年公寓的出现无异为解决老年人养老问题提供了一种很好的解决办法，只是作为一种新生事物，让人们在短时间内接受和认同还需要一定的时间，但是我们相信时间不会太久，且人们不能拒绝这种趋势，因为谁都无法拒绝老去！本报记者 王海霞

以下是一个案，可供参考。

项目类别:一般招商项目

咸嘉老年公寓位于全国文明小区示范点、全国物业管理示范小区——咸嘉新村内，距市委、市政府约2公里，地理条件优越，交通便利，环境优美。区内及周边公共配套设施齐全，是老年人修身养性、颐养天年的好处所。

市场前景：全球老龄化问题日趋严重，如何让老年人“老有所养，老有所得，老有所学，老有所乐”，是摆在政府及社会面前的一大课题。开办老年公寓是破解这一课题的良策，为大势所趋，能替政府分忧，为社会解释，使老百姓得益，让经营者获利，前景广阔。

公寓地点及条件：

咸嘉老年公寓位于绿色环保、风景优雅的住宅小区——咸嘉新村内，东邻中南大学河南医学院及湘雅附三医院，西傍湖南商学院，北望市委、市政府，南接桐梓坡路，公交109、118、301、603均路经此地。区内有占地60亩的大型绿化休闲广场，游泳馆、网球馆、全民健身设施、社区卫生服务站、邮电、银行、学校、酒店及其它商业网点等服务设施一应俱全。

建设规模：

公寓总建筑面积3270平方米，绿化率38%，户型有一室一厅一卫一厨，一室一卫一厨两种，共59套。其中，第一栋建筑面积1533平方米，容32套；第二栋建筑面积1737平方米，容27套。公寓内设有餐厅、活动室、屋顶花园等生活、娱乐活动场所。

项目进展情况：项目已建

合作方式：租赁、合资、合作经营