包含物业费发票能开房号吗的词条

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• 1、物业费发票的名称只填写房号对吗
• 2、物业费开发票吗 m.qin
• 3、我们是公司用户，物业开发票只给开房号，不给开公司名称。但是收费标准又按照非居民用户收费，合理吗
• 4、为什么物业公司给我们开发票不开我们公司的名字？
• 5、物业费发票的地址是填业主的房号吗？

物业费发票的名称只填写房号对吗

应该写缴纳物业费物业费发票能开房号吗的人姓名或单位名称

物业费开发票吗 m.qin

物业费可以开发票。金制物业收费不含税费，因此物业公司可以单独收取税金，但是作为开具发票的附加条件。税金是必须收取的，否则物业公司就有逃税的嫌疑。而发票也是必须开具的，收取费用开具发票，不但是缴费人的权利，也是物业公司的义务。看下一楼的回答！

我们是公司用户，物业开发票只给开房号，不给开公司名称。但是收费标准又按照非居民用户收费，合理吗

不合理，也不合国家法规。他必须要开公司用户名，否则你可以拒付款项，也可向当地税局反映。

为什么物业公司给我们开发票不开我们公司的名字？

根据发票管理办法的有关规定，

1、开具发票应当按照规定的时限、顺序，逐栏、全部联次一次性如实开具，并加盖单位财务印章或者发票专用章。

2、不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。

因此，题中物业公司开具发票时，“付款单位”只填开房号而非承租方名称，有违上述“如实开具”的规定。对于此类发票，承租方税务机关，有权对承租方作为不予认可的处理，从而导致承租方无法将此费用计入税前扣除而造成税款多交损失。

当然，在实务中，并非说税务机关一定会予以剔除（这也就是题中提到的“给你们开的房间号，也可以做帐的”的原因了），但是，在法律上，税务机关确实有权如此处理。这，就是日常所说的：存在税务风险。

解决方案：与物业公司协调沟通，必要时可要求房主予以协助。另一方面，也可以考虑向主管税务机关咨询，是否可以采取一些变通方式予以处理，如辅以承租合同为凭据等。

物业费发票的地址是填业主的房号吗？

如果小区收物业费，肯定会给小区业主开发票，小区物业费发票的地址，就是小区业主所住的楼栋以及房号。

物业费。

物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

物业维修范围。

1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。